Kira / tapu / konut maliyeti
Konut & Gayrimenkul
Kira artışı, tapu, emlak vergisi, DASK ve konut finansmanı gibi gayrimenkul kararlarında toplam maliyeti parçalara ayıran araçlar.
Hızlı başlangıç
Öne çıkan Gayrimenkul hesapları
- 01Konut Kredisi Limit Hesaplama 20262026 BDDK kredi/değer oranlarına göre konut değeri, enerji sınıfı ve mevcut konut durumundan eve çıkabilecek teorik azami krediyi ve asgari peşinatı hesaplayın.
- 02Kira Artış Hesaplama 2026TÜFE 12 aylık ortalama tavanına ve sözleşme oranına göre yeni kira bedelini hesaplayın.
- 03Tapu Harcı Hesaplama 2026Gerçek satış bedeli ve emlak vergisi değerinden alıcı, satıcı ve toplam tapu harcını; isteğe bağlı döner sermaye dahil hesaplayın.
- 04Kira Gelir Vergisi Hesaplama 20262026 konut kira gelirinden 58.000 TL mesken istisnası, götürü veya gerçek gider ve gelir vergisi dilimleriyle tahmini vergiyi hesaplayın.
- 05Emlak Vergisi Hesaplama 2026Mesken, işyeri, arsa ve arazi için 2026 emlak vergi değeri, belediye statüsü ve mülkiyet payına göre yıllık emlak vergisini hesaplayın.
- 06Emlakçı Komisyonu Hesaplama 20262026 emlakçı komisyonunu satışta KDV hariç en fazla %4, kiralamada en fazla 1 aylık kira; %20 KDV ve varsayılan eşit taraf paylaşımına göre hesaplayın.
Konu haritası
Bu kategoride neleri çözebilirsiniz?
- 01Kira artışını ve kira kaynaklı vergi kalemlerini hesaplamak
- 02Tapu, emlakçı komisyonu ve diğer satın alma maliyetlerini görmek
- 03Konut kredisi limiti, DASK ve finansman senaryolarını karşılaştırmak
Arama niyeti cevapları
Gayrimenkul hakkında sık sorulanlar
Bu kategoride en sık karşılaşılan hesaplama ihtiyaçlarını ve hangi araçlarla çözebileceğinizi görün.
Kira Artış Hesaplama 2026 ne işe yarar?
TÜFE 12 aylık ortalama tavanına ve sözleşme oranına göre yeni kira bedelini hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama 2026 aracını aç →Tapu Harcı Hesaplama 2026 ne işe yarar?
Gerçek satış bedeli ve emlak vergisi değerinden alıcı, satıcı ve toplam tapu harcını; isteğe bağlı döner sermaye dahil hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama 2026 aracını aç →Emlak Vergisi Hesaplama 2026 ne işe yarar?
Mesken, işyeri, arsa ve arazi için 2026 emlak vergi değeri, belediye statüsü ve mülkiyet payına göre yıllık emlak vergisini hesaplayın.
Emlak Vergisi Hesaplama 2026 aracını aç →Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2026 ne işe yarar?
2026 konut kira gelirinden 58.000 TL mesken istisnası, götürü veya gerçek gider ve gelir vergisi dilimleriyle tahmini vergiyi hesaplayın.
Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2026 aracını aç →Tüm araçlar
27 Gayrimenkul aracı.
Kira Artış Hesaplama 2026
TÜFE 12 aylık ortalama tavanına ve sözleşme oranına göre yeni kira bedelini hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama 2026
Gerçek satış bedeli ve emlak vergisi değerinden alıcı, satıcı ve toplam tapu harcını; isteğe bağlı döner sermaye dahil hesaplayın.
Emlak Vergisi Hesaplama 2026
Mesken, işyeri, arsa ve arazi için 2026 emlak vergi değeri, belediye statüsü ve mülkiyet payına göre yıllık emlak vergisini hesaplayın.
Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2026
2026 konut kira gelirinden 58.000 TL mesken istisnası, götürü veya gerçek gider ve gelir vergisi dilimleriyle tahmini vergiyi hesaplayın.
İşyeri Kira Stopajı Hesaplama 2026
Brüt veya net işyeri kirasından %20 stopajı, netten brüte ve brütten nete kira tutarını; aylık ve dönem toplamlarıyla hesaplayın.
Emlakçı Komisyonu Hesaplama 2026
2026 emlakçı komisyonunu satışta KDV hariç en fazla %4, kiralamada en fazla 1 aylık kira; %20 KDV ve varsayılan eşit taraf paylaşımına göre hesaplayın.
DASK Prim Hesaplama 2026
1 Eylül 2026 DASK tarifesiyle brüt m², yapı tarzı, risk grubu, bina yaşı, kat sayısı ve %20 yenileme indirimine göre Zorunlu Deprem Sigortası primini hesaplayın.
Konut Kredisi Limit Hesaplama 2026
2026 BDDK kredi/değer oranlarına göre konut değeri, enerji sınıfı ve mevcut konut durumundan eve çıkabilecek teorik azami krediyi ve asgari peşinatı hesaplayın.
Beton Hacmi Hesaplama
Uzunluk, genişlik, kalınlık ve fire payından yaklaşık hazır beton ihtiyacını m³ olarak hesaplayın.
Boya Miktarı Hesaplama
Boyanacak alan, kat sayısı ve boyanın kapatma değerinden yaklaşık litre ihtiyacını hesaplayın.
Fayans Adedi Hesaplama
Alan, fayans ölçüsü ve fire payından yaklaşık fayans/seramik adedini hesaplayın.
Parke / Laminat Hesaplama
Zemin alanı, paket kaplama miktarı ve fire oranından gereken parke/laminat paket sayısını hesaplayın.
Duvar Kağıdı Rulo Hesaplama
Duvar alanı, rulo ölçüsü ve fire oranından yaklaşık duvar kağıdı rulo ihtiyacını hesaplayın.
Tuğla Adedi Hesaplama
Duvar alanı, tuğla yüz ölçüsü, derz ve fire payına göre yaklaşık tuğla adedini hesaplayın.
Havuz Hacmi Hesaplama
Dikdörtgen havuzlarda uzunluk, genişlik ve ortalama derinlikten su hacmini m³ ve litre olarak hesaplayın.
Çatı Eğimi Hesaplama
Yükselme ve yatay açıklıktan çatı eğimini derece ve yüzde olarak hesaplayın.
Klima BTU Hesaplama
Oda alanı, iklim/yalıtım katsayısı ve kişi sayısından yaklaşık klima soğutma kapasitesini BTU/h olarak hesaplayın.
Kombi kW Hesaplama
Isıtılan alan ve metrekare başına tasarım ısı yükünden yaklaşık kombi ısıtma gücünü kW olarak hesaplayın.
Petek Metre Hesaplama
Oda alanı, ısı yükü ve radyatörün metre başına ısı çıkışından yaklaşık petek uzunluğunu hesaplayın.
Alçıpan Plaka Hesaplama
Kaplanacak alan, plaka ölçüsü, kat sayısı ve fire oranından gereken alçıpan plaka adedini hesaplayın.
Sıva Miktarı Hesaplama
Sıvanacak alan, kalınlık ve ürün tüketim değerinden yaklaşık kuru harç ihtiyacını kilogram ve torba olarak hesaplayın.
Merdiven Basamak Hesaplama
Kat yüksekliği ve hedef rıht yüksekliğinden yaklaşık basamak sayısını, gerçek rıhtı ve konforlu basamak genişliğini hesaplayın.
İnşaat Demiri Ağırlık Hesaplama
Demir çapı, boy ve adet bilgisine göre yaklaşık metre ağırlığını ve toplam inşaat demiri tonajını hesaplayın.
Metrekare Fiyatı Hesaplama
Taşınmazın toplam fiyatı ve alanından metrekare başına fiyatı hesaplayın.
Tam kategori dizini